HAUSORDNUNG

1. Vertragsparteien und Objekt

Vermieter:
Doreen Rogoll, Mainstraße 5, 63911 Klingenberg am Main
(im Folgenden „Vermieter“)

Mieter:
Name, Anschrift und Kontaktdaten laut Buchung
(im Folgenden „Gast“)

Die Ferienunterkunft befindet sich im Haus „Froschgass Apartments“, Mainstraße 7, 63911 Klingenberg am Main. Es wird jeweils eine der auf der Website beschriebenen Wohneinheiten (z.B. „Fröschlein“, „Salamander“, „Storchennest“) einschließlich der üblichen Ausstattung und der mitgenutzten Gemeinschaftsbereiche (insbesondere Gewölbekeller, Treppenhaus) vermietet.

2. Vertragsart

Es handelt sich um einen kurzfristigen Beherbergungsvertrag zu touristischen bzw. vorübergehenden Zwecken. Eine dauerhafte Wohnnutzung oder Anmeldung eines Haupt- oder Nebenwohnsitzes ist ausgeschlossen.

3. Buchung, Vertragsschluss und Zahlung

3.1 Mit Abschluss der Online-Buchung über Lodgify gibt der Gast ein verbindliches Angebot auf Abschluss des Beherbergungsvertrages ab. Die Buchung wird mit der Buchungsbestätigung des Vermieters verbindlich.

3.2 Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus Übernachtungspreis, ggf. Endreinigung, ggf. zusätzlichen Gebühren (z.B. Haustier, Sonderreinigung) und gesetzlicher Umsatzsteuer, wie im Buchungsprozess angezeigt.

3.3 Sofern im Buchungsprozess nicht anders angegeben, ist die Zahlung des Gesamtpreises bis spätestens 7 Tage vor Anreise fällig. Erfolgt die Zahlung nicht fristgerecht, ist der Vermieter berechtigt, die Buchung zu stornieren und Stornogebühren gemäß Ziffer 5 zu berechnen.

3.4 Alle Zahlungen erfolgen über die im Buchungssystem angebotenen Zahlungsarten (z.B. Kreditkarte, Online-Zahlungsdienst).

4. Mietzeit, An- und Abreise

4.1 Mietbeginn (Check-in): am Anreisetag ab 15:00 Uhr
Mietende (Check-out): am Abreisetag bis 10:00 Uhr

4.2 Eine Anreise vor der angegebenen Check-in-Zeit bzw. Abreise nach der Check-out-Zeit ist nur nach vorheriger Absprache möglich und kann zusätzliche Kosten verursachen.

4.3 Der Vermieter stellt die Unterkunft zu Mietbeginn in einem vertragsgemäßen, gereinigten Zustand mit vollständiger Grundausstattung (Bettwäsche, Handtücher, Küchen- und Badausstattung gemäß Beschreibung) zur Verfügung.

5. Stornierung durch den Gast / Nichtanreise

5.1 Der Gast kann jederzeit vor Mietbeginn vom Vertrag zurücktreten. Die Stornierung hat schriftlich bzw. in Textform (z.B. E-Mail über das Buchungssystem) zu erfolgen.

5.2 Sofern im Angebot oder im Buchungsprozess keine abweichenden Regelungen genannt sind, gelten folgende Stornobedingungen (jeweils bezogen auf den Anreisetag):

bis 7 Tage vor Anreise: kostenlose Stornierung
ab 7 Tagen vor Anreise und bei Nichtanreise („No-Show“): Stornogebühr in Höhe von 100% des Gesamtpreises

5.3 Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.

6. Rücktritt / Kündigung durch den Vermieter

6.1 Der Vermieter kann aus wichtigem Grund vom Vertrag zurücktreten, insbesondere wenn

höhere Gewalt oder andere nicht vom Vermieter zu vertretende Umstände die Erfüllung unmöglich machen,
die Unterkunft unter Vorspiegelung falscher Tatsachen gebucht wurde,
die Unterkunft zu anderen als den vereinbarten Zwecken genutzt werden soll,
Sicherheits- oder Hausordnungsgründe eine Beherbergung unzumutbar machen.

6.2 In diesen Fällen werden bereits geleistete Zahlungen erstattet. Weitergehende Ansprüche des Gastes sind ausgeschlossen, es sei denn, dem Vermieter fällt Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zur Last.

7. Nutzung der Unterkunft, Hausordnung, Höchstbelegung

7.1 Die Unterkunft darf nur von der in der Buchung angegebenen Personenzahl (max. 2 Personen) belegt werden. Eine Überbelegung bedarf der vorherigen Zustimmung des Vermieters und kann zu einer Nachberechnung oder zur außerordentlichen Kündigung führen.

7.2 Der Gast verpflichtet sich, die Unterkunft und das Inventar pfleglich zu behandeln, die Hausordnung einzuhalten und Rücksicht auf andere Gäste und Nachbarn zu nehmen (insbesondere hinsichtlich Ruhezeiten und Lärm).

7.3 Rauchen ist in der Unterkunft grundsätzlich untersagt. Bei Verstoß kann eine Pauschale für Sonderreinigung in Höhe von 250 € erhoben werden; weitergehende Schadensersatzansprüche bleiben vorbehalten.

7.4 Haustiere sind nur nach ausdrücklicher Zustimmung des Vermieters und ggf. gegen Gebühr (Haustierpauschale) erlaubt. Der Gast haftet für durch das Haustier verursachte Schäden.

7.5 Partys, Veranstaltungen und gewerbliche Nutzung sind ohne vorige schriftliche Zustimmung des Vermieters nicht gestattet.

7.6 Der Gewölbekeller und weitere Gemeinschaftsflächen stehen allen Gästen zur Verfügung. Es gelten hierbei besondere Rücksichtnahme und Einhaltung der Ruhezeiten.

8. Reinigung, Schäden und Kaution

8.1 Sofern im Buchungsprozess eine Endreinigung aufgeführt ist, wird die Unterkunft nach Abreise professionell gereinigt. Der Gast hat die Unterkunft besenrein zu hinterlassen, Müll in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr zu spülen bzw. den Geschirrspüler geleert zu hinterlassen und Lebensmittelreste zu entfernen.

8.2 Der Gast ist verpflichtet, Schäden an der Unterkunft oder am Inventar unverzüglich zu melden. Der Gast haftet für von ihm, seinen Mitreisenden oder Besuchern verursachte Schäden nach den gesetzlichen Bestimmungen.

8.3 Der Vermieter kann eine Kaution in Höhe von 100 € verlangen. Die Kaution dient der Sicherung von Ansprüchen wegen Schäden und außergewöhnlicher Verschmutzung. Sie wird nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Unterkunft und Abrechnung etwaiger Schäden innerhalb von 14 Tagen zurückerstattet.

9. Haftung

9.1 Der Vermieter haftet für Sach- und Vermögensschäden nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit haftet der Vermieter auch bei einfacher Fahrlässigkeit nach den gesetzlichen Vorschriften.

9.2 Für Wertgegenstände, Bargeld und andere eingebrachte Sachen des Gastes übernimmt der Vermieter keine Haftung, es sei denn, der Schaden beruht auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten des Vermieters.

9.3 Etwaige Ausfälle oder Störungen von Strom, Wasser, Internet oder anderen Versorgungsleistungen, die außerhalb des Einflussbereichs des Vermieters liegen, begründen keinen Anspruch auf Minderung oder Schadensersatz, soweit sie nur vorübergehend sind.

10. Datenschutz

10.1 Der Vermieter verarbeitet die personenbezogenen Daten des Gastes (z.B. Name, Anschrift, Kontaktdaten, Zahlungsinformationen) ausschließlich zur Anbahnung und Durchführung des Beherbergungsvertrages sowie zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten (z.B. Aufbewahrungspflichten, ggf. Meldeschein nach Melderecht).

10.2 Eine Weitergabe der Daten erfolgt nur, soweit dies zur Vertragsdurchführung erforderlich ist (z.B. Zahlungsdienstleister, Lodgify-System) oder eine gesetzliche Verpflichtung besteht. Im Übrigen gelten die Datenschutzhinweise auf der Website des Vermieters.

11. Schlussbestimmungen

11.1 Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Zwingende Verbraucherschutzvorschriften des Staates, in dem der Gast seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat, bleiben unberührt.

11.2 Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist – soweit gesetzlich zulässig – der Sitz des Vermieters.

11.3 Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung tritt die gesetzliche Regelung.

Letzte Aktualisierung: 06.03.2026